بلومبيرغ
عائلة آل نهيان في أبوظبي تشتري قصرًا بقيمة 61.5 مليون جنيه إسترليني في لندن
قامت عائلة آل نهيان الحاكمة في أبوظبي بشراء قصر في حي هولاند بارك بلندن، مما يمثل واحدة من أغلى عمليات شراء العقارات السكنية في المدينة هذا العام.
تفاصيل الصفقة
• دفعت العائلة مبلغ 61.5 مليون جنيه إسترليني (78.1 مليون دولار) لشراء القصر، الذي يضم مسبحًا وغرفة سينما، وفقًا لمصادر مطلعة رفضت الكشف عن هويتها لأن المعلومات خاصة
• تم إتمام الصفقة في نهاية أكتوبر، قبل إعلان المستشارة راشيل ريفز عن ميزانية تتضمن زيادات في رسوم الطوابع العقارية.
• لم يتم الكشف عن تفاصيل حول البائع.
الملكية
• لم يتضح بعد أي فرد من عائلة آل نهيان سيملك العقار.
• لم يرد المكتب الإعلامي لأبوظبي على طلب للتعليق.
عائلة آل نهيان وثروتها
• تعد عائلة آل نهيان واحدة من أغنى العائلات في العالم، بثروة تُقدر بنحو 305 مليار دولار.
• يحكمون إمارة أبوظبي، عاصمة الإمارات العربية المتحدة، التي تضم الغالبية العظمى من احتياطيات النفط في البلاد.
• في عام 2023، اشترى الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، حاكم أبوظبي ورئيس الإمارات، قصرًا بقيمة 65 مليون جنيه إسترليني (82.4 مليون دولار) في حي تشيلسي المجاور لهولاند بارك.
السوق العقاري الفاخر في لندن
• الصفقة تأتي وسط تباطؤ في سوق العقارات الفاخرة في لندن بسبب الضرائب المرتفعة.
• كانت الصفقة من بين الأغلى هذا العام في بريطانيا، حيث تفوقت عليها فقط صفقة شراء الملياردير الأمريكي توم فورد لقصر في تشيلسي بأكثر من 80 مليون جنيه إسترليني.
• وفقًا لشركة LonRes للأبحاث، شهدت حوالي نصف المنازل المباعة في أحياء كنسينغتون ونوتينغ هيل وهولاند بارك تخفيضات في الأسعار هذا العام، وصلت في بعض الحالات إلى 30%.
تأثير الميزانية الجديدة
• في أكتوبر، أعلنت حكومة العمال البريطانية عن إلغاء الوضع الضريبي التفضيلي لغير المقيمين وزيادة رسوم الطوابع على شراء المنازل الثانية، مما أثر على السوق الفاخرة.
• شهد السوق العقاري “نشاطًا غير متوقع” قبل إعلان الميزانية، حيث سارع البائعون لإتمام الصفقات، وفقًا لجوزيفين إكليس، المديرة العامة لوكالة شراء العقارات Eccord.
رغم التحديات التي يواجهها سوق العقارات الفاخرة في لندن، تستمر الصفقات الكبيرة في إبراز مكانة المدينة كوجهة مفضلة للمستثمرين الأثرياء، بما في ذلك عائلة آل نهيان
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق
ملحوظة: يمكن لأعضاء المدونة فقط إرسال تعليق.