صحيفة التليغراف البريطانية
سيدة أعمال كويتية تبيع قصرًا في نايتسبريدج بلندن مقابل 28 مليون إسترليني.
قامت سيدة أعمال كويتية ببيع قصر في نايتسبريدج مقابل 28 مليون جنيه إسترليني، في واحدة من أكبر صفقات بيع المنازل في لندن حتى الآن هذا العام.
بحسب ما علمته صحيفة “ذا تليغراف”، باعت فوزية مبارك الحساوي منزل “برنسيس غيت” المكوَّن من 11 غرفة نوم والمطل على هايد بارك، لملياردير عقارات من الشرق الأوسط.
وكان القصر قد بيع آخر مرة مقابل 32.5 مليون جنيه إسترليني في عام 2019، وفقًا لوثائق عامة، وتم بيعه هذه المرة بأقل من سعر الطلب البالغ 30 مليون جنيه إسترليني.
تأتي هذه الصفقة في ظل فترة صعبة لسوق العقارات في لندن، خصوصًا في الشريحة العليا. وقد أظهرت بيانات من بنك كوتس أن 82% من منازل لندن الفاخرة بيعت بأقل من أسعار الطلب خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام.
قال ستيوارت بيلي، من شركة “نايت فرانك” التي قدمت المشورة بشأن البيع:
“تظل لندن قيمة جيدة، والمشترون الدوليون – خاصة أولئك المتمرسين في العقارات – يدركون ذلك تمامًا ويبرمون صفقات. هذا يبرهن مرة أخرى على أن الأمان طويل المدى لعقارات لندن يتفوق دائمًا على تقلبات الساسة قصيري المدى.”
تُعتبر صفقة بيع “برنسيس غيت” بمثابة مؤشر للصفقات في السوق الفاخر، وقد تساعد على تحفيز صفقات أخرى.
يتميز العقار بحوض سباحة كبير، وأقبية، ومطبخ صناعي، ومصعدين. ويمتد على مساحة 16,000 قدم مربع، ويقع بالقرب من متجر هارودز والمتاحف في ساوث كنسينغتون.
بُني القصر في أواخر أربعينيات القرن التاسع عشر، وكان أول ساكنيه مطورًا لخطوط السكك الحديدية، تلاه عدد من المصرفيين الأثرياء وعائلاتهم من خمسينيات القرن التاسع عشر حتى عام 1941. شمل هؤلاء روبرت كوبر لي بيفان، الذي كان له تأثير كبير في تطوير بنك باركليز في القرن التاسع عشر.
بين عامي 1949 و1987، كان المنزل مقراً للمدرسة الملكية لفنون التطريز، قبل أن يُعاد تجديده كإقامة واحدة في منتصف تسعينيات القرن الماضي.
قال رولي إنغلباي-ماكنزي، رئيس مبيعات نايتسبريدج لدى “نايت فرانك”:
“بالنظر إلى الاضطرابات التي شهدها السوق خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، من الرائع رؤية عودة الثقة، مع إدراك المشترين أن لندن لا تزال فرصة استثمارية رئيسية، خاصة في الشريحة العليا.”
تُعد السيدة الحساوي ابنة الراحل مبارك الحساوي، الملياردير الشرق أوسطي الذي يُعتقد أنه أول كويتي يبني مجمعات سكنية وتجارية في البلاد، مستفيدًا من الطفرة العقارية في خمسينيات القرن الماضي.
بعد وفاته في عام 2005، أسست فوزية مبارك الحساوي مجموعة FMH Group، التي تشرف على مشاريع تطويرية بقيمة 800 مليون جنيه إسترليني في المملكة المتحدة وألمانيا وإسبانيا.
كما تمتلك الذراع الأوروبية للمجموعة، “المباركية”، وتدير عقارات بقيمة 300 مليون جنيه إسترليني حول العالم. يشمل ذلك قلعة من القرن السادس عشر في بادن-بادن بألمانيا، كانت سابقًا مقر إقامة مرغريفات بادن، وهي الآن قيد التحويل إلى فندق خمس نجوم تابع لسلسلة حياة.
ومن بين ممتلكات المباركية في المملكة المتحدة، رصيف تبغ لندن التاريخي في وابينغ شرق لندن.
وقد تم التواصل مع ممثلين عن المباركية للتعليق.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق
ملحوظة: يمكن لأعضاء المدونة فقط إرسال تعليق.